Je nach Aufgabenstellung wird der Verkehrswert im Sach-, Ertrags-  oder Vergleichswertverfahren oder durch mehrere dieser Verfahren berechnet. Dabei richtet sich das Sachverständigenbüro Jonas Böhler nach dem §194 BauGB, der ImmoWertV und den Richtlinien für Sach-, Ertrags- und Vergleichswert.

Gründe für die Beauftragung sind häufig:

- Abbildung eines nachhaltigen Werts im Rahmen einer Kauf-/Verkaufsabsicht

- Wertermittlung für steuerliche Zwecke, z.B. zum Nachweis eines niedrigeren, gemeinen Wertes im Rahmen von Erbschaftssteuerangelegenheiten

- Schiedsgutachten im Klärungsfall nach § 317 ff. BGB

Wertermittlung im Überblick:

- Wertermittlung von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ferienimmobilien, Gewerbeimmobilien und weiteren Gebäudetypen oder Portfolios

- Wertermittlung von Grundstücken aller Art

- Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken, beispielsweise zur Erörterung des Wertes bei Einräumung eines Wohnrechtes, einer Rente, eines Weges- oder Leitungsrechtes an den Nachbarn